Перенос обогревателя на другую стену

Виды батарей, устанавливаемых на балконах и лоджиях

Если ваше решение о переносе радиатора на балкон окончательное и твердое, и вы получили необходимую документацию и разрешения, вам следует задуматься о еще одном важном вопросе: выборе правильного типа батареи.

Сегодня ассортимент изделий этого типа, выполненных из различных материалов, представленных на рынке, достаточно широк. Включает аккумуляторы следующих классов:

КЛАСС	МАТЕРИАЛ
«ЭКОНОМ»	Чугун
Стали
«СРЕДНИЙ»	Трубчатая сталь
Алюминий
Биметаллический
«БОНУС»	Улучшенный биметаллический
Чугунная конструкция
Литой алюминий

При этом следует отметить, что наибольший срок службы (около 35 лет) имеют батареи отопления из чугуна, которые отличаются высокой прочностью и долговечностью.

Однако нагреватели этого типа обладают очень высокой инерционностью, то есть долго нагреваются и долго остывают.

Батареи из стали, которые принято делить на два типа в зависимости от конструктивных особенностей: трубчатые и панельные, прослужат около 10-15 лет. Их плюс: высокая теплоотдача.

Кроме того, наибольшим спросом пользуются панельные обогреватели, обладающие отличными технологическими характеристиками и доступной ценой.

Стальные трубчатые батареи отопления значительно дороже, но имеют более интересное конструктивное решение и могут выпускаться в большом количестве цветов и размеров.

Среди них стоит выделить изделия из нержавеющей стали, имеющие самую высокую стоимость и лучшие потребительские характеристики.

Средний срок службы алюминиевых радиаторов 15-20 лет. Их преимущества: оригинальный дизайн, минимальный вес, высокая теплопроводность и небольшие размеры.

Благодаря этим преимуществам алюминиевые сегментные батареи, а также биметаллические, пользуются наибольшей популярностью.

Для городской квартиры оптимальным вариантом будут биметаллические радиаторы, устойчивые к гидроударам вне зависимости от качества теплоносителя, хорошо отводящие тепло.

В условиях нехватки квадратных метров из-за подростковой семьи или других проблем люди различными способами ищут возможности расширить жилую площадь своих квартир. Есть несколько вариантов.

Среди них — превращение балкона в комфортное помещение для круглогодичных развлечений. Для этого необходимо перенести батарею на лоджию из соседней комнаты на предварительно утепленный балкон.

На первый взгляд, такая установка батареи — достаточно простая процедура. Тем не менее, это требует некоторых юридических и тепловых знаний и навыков.

Монтаж радиатора

Без опыта сложно провести все монтажные работы самостоятельно. Чтобы сэкономить деньги и время, лучше иметь для работы профессионального сантехника.

Если этот вариант исключен и работы будут проводиться самостоятельно, нужно подготовить рабочее оборудование:

• шпаклевка;
• кран Маевского;
• сварка;
• регулирующая и запорная арматура;
• рулетка;
• гайки и заглушки futor;
• трубы;
• перфоратор;
• болгарка;
• уровень строительный.

Соединение производится по следующей технологии:

1. Подключение к основной трубе. С помощью болгарки делают небольшие надрезы с внешней стороны резьбы на трубах и скрепляют фитингами, имеющими дополнительные ответвления. Для обеспечения водонепроницаемости используют ФУМ-ленту.
2. Трубы продеваются через отверстия в стене. Они должны выступать за пределы стены примерно на 8-9см, к другому концу трубы крепится угловой штуцер, который должен занимать строго вертикальное положение в пространстве.
3. Повесьте обогреватель. На стене карандашом отметьте места, где будут крепиться кронштейны. Перфоратором в стене проделывается отверстие и крепится кронштейн.
4. Аккумулятор фиксируется путем размещения резиновой прокладки между деталями и кронштейном.
5. С помощью строительного уровня отрегулируйте положение обогревателя.
6. Сантехника подключена. От нагревателя снимают две трубы длиной около 25-30см, один конец подключают к батарее, а другой закрывают штуцером.
7. В завершение переходят к вертикальной установке патрубков, которые необходимы для подачи и отвода охлаждающей жидкости от радиатора. Они вкручиваются в готовую фурнитуру, все соединения должны быть герметичными.

Что нужно продумать заранее?

Если вы решили провести данный вид ремонта, вам необходимо ответить на ряд вопросов:

1. Когда и кем будут проводиться работы?
2. Какие радиаторы следует использовать?
3. Требуется ли замена труб, ведущих от батареи к стояку?
4. Сколько секций потребуется в каждой комнате?

Такую перепланировку лучше всего делать летом, так как для начала работ нужно получить разрешение в местном ЖЭКе.

Зимой чиновники очень неохотно выдают такие разрешения, ведь придется перекрывать общий стояк и оставлять другие квартиры на какое-то время без отопления.

Но даже вне отопительного сезона получить разрешение бывает непросто. Те, кто уже решал подобные проблемы, рассказывают, что им приходилось ждать несколько дней, пытаясь договориться о встрече с нужными работниками и т.д.

Некоторые столкнулись с давлением: им было поручено нанять сантехников для выполнения всей работы.

Никаких ограничений на это нет. Самое главное, замену батарей отопления производит опытный сантехник с соответствующей квалификацией. Все дефекты, возникшие при неумелом монтаже, можно выявить только в процессе эксплуатации.

Старые радиаторы со временем загрязняются внутри и снаружи, чистка не всегда решает проблему недостаточного нагрева, замена — более эффективный вариант

В ЖЭК лучше ходить летом, а не осенью, когда пик очередей. До тех пор вы должны закупить все необходимые материалы, предварительно собрать радиаторы, подготовить инструменты и при необходимости договориться с бригадой.

Если дом подключен к центральному отоплению, необходимо обратиться в службу, чтобы организовать реконструкцию. Здесь могут произвести необходимые расчеты, чтобы точно назвать количество секций радиатора, а также уточнить другие технические вопросы.

Запорная арматура, установленная на «подачу» и «обратку», необходима для того, чтобы в любой момент можно было перекрыть воду и снять аккумулятор для ремонта или замены

Неправильный расчет может привести к разбалансировке системы отопления дома.

Чаще всего старые батареи заменяют новыми современными моделями, как правило, алюминиевыми или биметаллическими. Хотя есть и изделия из чугуна, меди и стали. Тип радиатора нужен при проведении расчетов.

При выборе подходящего радиатора для дома или квартиры следует ориентироваться на его основные характеристики, которые подробно описаны в карточке товара

Вам понадобятся такие показатели, как давление, которое может выдержать устройство, максимальная температура теплоносителя, теплоотдача и другие данные. Обычно их можно найти в техническом паспорте.

При замене не только радиаторов, но и труб, ведущих к ним, следует выбирать соответствующий материал. Обычно это сталь, металлопластик или полипропилен.

Некоторые мастера настоятельно рекомендуют использовать для централизованных систем только стальные коммуникации.

В зависимости от выбранного типа труб, для их сварки потребуется соответствующее оборудование. Трубы MP и PP легче монтировать, чем стальные трубы. Для работы с металлом нужен не только сварочный аппарат, но и резьбонарезное устройство.

Поэтому, если старые трубы достаточно чистые, рекомендуется их оставить и заменить только батарею.

Старые чугунные радиаторы хорошо сохраняют тепло, но медленно его отдают, к тому же они тяжелые, что усложняет монтаж, поэтому более популярны биметаллические и алюминиевые модели

Слабым местом металлопластиковых конструкций являются соединения. Делать их нужно очень аккуратно, ошибки при сборке часто приводят к протечкам. Популярность труб МП объясняется их сравнительно невысокой ценой.

Пластик дороже, но надежнее, при правильном выполнении сварки герметичность соединений будет очень высокой.

Под выбранный радиатор нужно подобрать соответствующий крепеж. При этом учитывайте как тип утеплителя, так и материал стены, на которую будет производиться установка: кирпич, бетон и т.д.

Батареи обычно поставляются с кронштейнами соответствующего типа.

Для установки одного радиатора обычно используют два кронштейна сверху и один снизу. Их положение тщательно проверяется ватерпасом, чтобы исключить возможность перекоса при установке батарей.

Однако некоторые модели расположены с небольшим наклоном, чтобы обеспечить удаление воздуха, попавшего в систему. Если секций больше двенадцати, может потребоваться другой верхний кронштейн.

Почему перенос радиатора грозит большими проблемами с системой отопления

При проведении генеральных ремонтов часто приходит к выводу, что многое в помещении находится не на тех местах, на которых хотелось бы. Если сдвинуть перегородки можно без особых проблем, то в случае с радиаторами все гораздо сложнее.

Рассмотрим последствия таких действий более подробно.

Перенос радиатора отопления

Система отопления – это сложная система со сложными расчетами. Если менять его компоненты, это может привести к ухудшению циркуляции охлаждающей жидкости. Соответственно, пострадает тепловой КПД.

Но перенос радиатора грозит не только нарушением технической стороны этой проблемы. Такие несанкционированные действия запрещены законом.

Для переноса обогревателя в другое место необходимо согласовать это с местной администрацией. Для этого необходимо предоставить все документы на квартиру вместе с техническим паспортом.

Только после консультации с администрацией и получения письменного согласия на передачу радиаторной батареи можно строго решать этот вопрос. Только помните, что эту работу могут выполнять только специалисты-теплотехники.

При работе со стояками можно обращаться в местную управляющую компанию.

Обратите внимание, что перенос радиатора на балкон в принципе запрещен, даже после его утепления.

В погоне за несколькими квадратными метрами можно нарваться на неприятности, в виде отрицательного решения администрации о переносе радиатора и получения предписания вернуть его на место.

Вообще официально оформить снос стены между комнатой и балконом (лоджией) довольно сложно. Для переноса батареи на утепленный балкон необходимо иметь подтверждение того, что эта площадь стала частью квартиры.

Да и продать квартиру с незаконным обустройством достаточно сложно.

При переносе радиатора на балкон вместо обычной батареи предпочитают использовать систему теплого пола. Во-первых, нет проблем с тепловыми двигателями и администрированием. Во-вторых, теплые полы намного эффективнее с точки зрения обогрева помещения.

Если планируется установка дополнительного радиатора, нет необходимости согласовывать этот вопрос с администрацией. О проведении теплового перерасчета необходимо уведомить ЖКХ. Если вы этого не сделаете, новый обогреватель также будет считаться незаконным.

Разновидности радиаторов и выбор размера

Современный вид обогревателя представляет собой батарею из алюминия. Отличается высокой степенью теплопроводности, надежностью и малым весом, что облегчает монтажные работы.

Еще один распространенный вариант – радиатор биметаллического типа.

Радиаторы состоят из нескольких секций, которые подбираются в зависимости от размеров помещения. Одна секция рассчитана на обогрев около двух квадратных метров (речь идет об алюминиевых батареях).

В случае с биметаллической моделью это значение снижается до полутора квадратных метров. Если вода в системе отопления не слишком горячая, к рассчитанному количеству можно добавить еще одну секцию.

Почему нельзя выносить отопление?

Юридические требования ясны, но все же: почему бы и нет, даже если это крайне необходимо?

Отопление нельзя вывести на балкон и на это есть веские причины:

Во-первых, существует риск затопления. Зимой, когда температура на балконе опускается ниже 0 градусов, радиатор или водяной пол могут замерзнуть и прорваться. Во многих городах для получения разрешения просто утепляют балкон.

Однако в Москве запрет сохраняется даже на утепление балконов и лоджий.

Во-вторых, если вы подключите к своей системе центрального отопления радиатор или водяной пол, они создадут дополнительную нагрузку. Давление воды в системе ослабнет и трубы по всему дому станут холоднее. Кому понравится?

В-третьих, стоимость отопления при наличии в доме центральной системы измеряется в квадратных метрах. А если вы подключили дополнительное устройство, за него будут платить все жильцы. Пока они не узнают, ты в безопасности.

Но если афера обнаружится подадут в суд или начнут торговать без суда — что еще хуже…

В-четвертых, если вы собираетесь продавать квартиру, вам нужен новый технический план (так теперь называется технический паспорт), который вы закажете в БТИ. Сюда входят границы теплового контура квартиры, которые вы произвольно изменили.

Так что у вас есть два варианта: демонтировать все дополнительные нагревательные элементы или разоблачить свою махинацию и узаконить изменения.

Читайте также: Как перевести дюймы в сантиметры (см): таблицы перевода дюймов в см, мм

Начальные работы

Расположение обогревателей на балконе.

1. Болгарка.
2. Перфоратор.
3. Стальные пластины.
4. Цементный раствор (1 часть цемента, 3 части песка, столько воды, сколько нужно).
5. Монтажная пена.

Следующим шагом является установка системы крепления в несущую стену. Проще всего это сделать с помощью стальной пластины толщиной до 2мм и шириной 25-3 мм.

Длина такой плиты будет любой, но желательно 300-350мм, чтобы выставить ее на достаточное расстояние за пределы несущей стены, но при этом полностью сохранить прочность ее крепления.

Для этого перфоратором просверливается ряд отверстий глубиной 50мм, затем они зачищаются и можно попробовать установить туда стальную пластину.

Если доска входит достаточно свободно, отверстие можно заполнить цементным раствором, куда сразу же вставляется доска.

Некоторые предпочитают вместо цемента использовать мастику или другой доступный материал, что вполне возможно, но при выборе следует учитывать термический эффект.

Кроме того, в месте непосредственной установки радиатора следует сделать с помощью болгарки небольшие углубления, чтобы можно было монтировать туда всю конструкцию и не бояться никаких неожиданностей.

Идеальный вариант — напильником все доработать в последнюю очередь, чтобы не оставлять заостренные концы и закруглять имеющиеся углы.

Схема отопления лоджии

После этого на основной трубе выбираются 2 места, куда будут подключаться дополнительные батареи, одна из которых будет подавать воду, а через другую ее отводить. Напротив этих мест с помощью перфоратора устраивают в стене борозды.

У несущих стен есть одна отличительная черта – они часто настолько широки, что подобрать сверло крайне сложно, и часто нужно сделать 2 отверстия напротив и тщательно постараться угадать стык.

После того, как отверстия сделаны, их можно удлинить на диаметр трубы плюс 0,5см, так как протолкнуть трубу в проделанное отверстие встык будет физически невозможно.

После полного монтажа можно будет заполнить проем пеной или другим наполнителем, который будет достаточно герметичным и термостойким.

Выбор труб и радиаторов, монтаж

После получения разрешения можно приступать к установке, для чего, конечно же, необходимо привлекать профессионалов.

Поскольку речь идет не только о переносе радиаторов, но и о замене труб, стоит позаботиться о подборе специалистов еще до начала формальностей (благо, у вас будет немного свободного времени). Дополнительно стоит пояснить, с какими материалами работает команда.

Хорошее решение – трубы из металла или сшитого полиэтилена. Последние несколько более гибкие, чем первые, поэтому их чаще используют для скрытых коммуникаций в полу или стенах.

Оба вида труб хорошо справляются как с перепадами давления, так и с высокой температурой воды в системах отопления, благодаря чему без проблем прослужат 10-20 лет.

Неправильный вариант – полипропиленовые трубы. Несмотря на то, что материал не предназначен для систем отопления, его используют некоторые недобросовестные или неопытные монтажники.

Полипропилен приспособлен для работы при температуре до 70 градусов, а вода в системе отопления в сильные морозы может нагреваться до 90 градусов, особенно в домах возле центральных котельных.

Очень вероятно, что через несколько холодных зим такие трубы начнут протекать.

При переезде батареи их все равно снимают, а это шанс проверить качество и заменить старые чугунные батареи, обогреватели без указания производителя или батареи, потерявшие презентабельный вид.

При выборе новых батарей необходимо учитывать два основных момента:

• рекомендации управляющей компании (специалисты могут подсказать подходящие технические параметры устройства, например, мощность);
• материал, из которого изготовлены радиаторы.

Чугунные батареи со временем ржавеют, теряют работоспособность и слишком долго нагреваются, поэтому трудно регулировать температуру в помещениях; стальные приборы имеют слишком тонкие стенки и низкое рабочее давление.

(Поэтому срок службы в российских системах отопления, как правило, не превышает 7-10 лет).

Оптимальный вариант – алюминиевые радиаторы, хорошо прогревающие помещение по периметру и выдерживающие высокое давление, так что даже в наших несовершенных системах отопления они прослужат 10-15 лет.

Главный их недостаток — восприимчивость к высокому рН воды. В этом случае лучше выбирать биметаллические радиаторы, так как внутри они стальные, что делает их устойчивыми к кислой среде.

В остальном биметаллические радиаторы имеют те же свойства, что и алюминиевые. Кстати, уровень pH в воде системы отопления, а также технические характеристики соответствующих батарей можно уточнить у управляющей компании.

Как перенести батарею на другую стену?

Современные люди давно привыкли к тому, что комфорт собственного дома зависит от них самих.

Поэтому иногда для повышения комфорта в квартире приходится переносить батарею на другую стену или даже на лоджию.

Сам процесс очень трудоемкий, поэтому обо всех тонкостях лучше рассказать подробно.

Установка батареи на лоджии без нарушения закона

Утепленная лоджия – отличный вариант увеличения полезной площади квартиры. При этом качественного остекления, утепления и гидроизоляции будет недостаточно для комфортного проживания на лоджии круглый год.

Поэтому многие владельцы решают перенести батарею на лоджию.

Хороший обогрев лоджии.

Сразу стоит отметить, что это достаточно трудоемкий процесс, который, в том числе, не так просто согласовать с жилищной инспекцией.

Сначала нужно разработать проект, потом получить разрешения, а уже потом делать все необходимые монтажные работы, что не так просто, как кажется.

Одинокая батарея на лоджии

Где получить разрешение

Чтобы законно перенести обогреватели, перед началом работы нужно обратиться в управляющую компанию или ЖЭК, все зависит от того, насколько дом находится в подчинении.

После подачи всего пакета документов в ЖЭК, выдачи разрешения, владелец квартиры может приступать к ремонту. После завершения установки новых радиаторов или переноса радиатора на другую стену следует вызвать комиссию.

Эта группа лиц должна проверить целесообразность и безопасность установленных отопительных приборов. По завершению всей проверки собственники получат соответствующий документ, подтверждающий законность данных действий.

Последовательность действий

Итак, юридически и технически правильная последовательность действий, если вы хотите поставить обогреватель на балкон, состоит из следующих шагов:

• утепление наружных стен;
• согласование реконструкции, получение соответствующих разрешений и приложений;
• подбор оптимального типа радиатора и способа установки;
• подготовка стен – монтаж теплоизоляции, отделка;
• прямая сборка.

Если вы тверды в своих намерениях, то для многоквартирных домов радиатор целесообразно перенести из комнаты на балкон, а не устанавливать дополнительный, который сразу значительно снизит КПД общедомовой системы.

Рассчитать необходимое количество секций для батареи отопления на балконе можно так: площадь помещения разделить на 2 (если планируется установка обогревателя на алюминиевом балконе) или на 1,5 (если использовать биметаллическую батарея).

В итоге получаем необходимое количество секций. При необходимости можно добавить одну или две секции, если вода в трубах недостаточно горячая.

Установка батареи на лоджии без нарушения закона

 

 

Что нужно учитывать?

Идея переноса обогревателя на лоджию – хорошая идея для создания комфортных условий в этом нежилом помещении в холодное время года.

При этом учитывайте следующее:

• Для выполнения таких работ требуется разрешение. Нельзя просто так взять и разобрать радиатор в комнате, установив его на лоджии. Также запрещается добавлять новые элементы в систему отопления квартиры без согласования с соответствующими органами.

При этом никто не даст гарантий, что после обращения в жилищную инспекцию можно будет получить от него положительный ответ по поводу переноса батареи на лоджию – такие полномочия не всегда предоставляются собственникам жилья.

Кроме того, это достаточно сложная бюрократическая процедура, которая может занять более месяца.

• Делаем точные расчеты. Все работы должны быть выполнены профессионально, поэтому расчет количества секций радиатора на лоджии, его расположения, температуры окружающей среды, давления в трубопроводе следует доверить профессионалам.

Ведь добавление новой батареи имеет последствия для владельцев квартир и их соседей.

• Выполнение работ, связанных с утеплением. Конечно, нет смысла переносить батарею на лоджию, если не сделано качественное остекление и утепление. Все поверхности лоджии необходимо утеплить. Остекление – желательно двухкамерное или трехкамерное.

Бюрократические вопросы

Жилищная инспекция потребует от владельцев квартир:

• Профессионально выполненные расчеты теплопроводности;
• Профессиональное заключение специалистов, что вне квартиры вода в радиаторе не замерзнет;
• Проект реконструкции и ряд других документов, перечень которых следует уточнить в районной жилищной инспекции.

Кроме того, самым сложным этапом станет разработка проекта перепланировки, предусматривающего изменение статуса лоджии.

Из нежилого помещения оно должно было превратиться строго по документам в жилое помещение. Выдачей таких документов занимается автор проекта многоквартирного дома (чаще всего фирма или проектный институт).

Стоит отметить, что разработкой самого проекта смены статуса занимаются специализированные компании.

В проекте ответственный за его разработку специалист должен учесть все нюансы и нормы (строительные, санитарные, пожарные, инженерные, коммуникационные и т.д.).

Конечно, перед разработкой проекта необходимо качественно утеплить помещение и учесть возможные риски.

Такое разрешение обычно выдает проектный институт, если демонтаж батарей центрального отопления не влияет на состояние всего здания.

Поэтому в большинстве случаев проблем с получением разрешительной документации в новостройках и относительно новых домах не возникает, тогда как в домах старого фонда провести такие работы официально будет практически невозможно.

Ведь требуется и разработка проектной документации, которую необходимо согласовать с Роспотребнадзором и пожарной службой. Наконец, нужно зарегистрировать перепланировку в БТИ, где в правоустанавливающие документы будут внесены соответствующие изменения.

Возможен ли незаконный монтаж?

Конечно, очень часто можно встретить случаи, когда вынос радиатора на лоджию происходит без согласования.

При этом все монтажные работы выполняются самостоятельно, так как многие слесари и мастера перед началом установки радиатора обязательно попросят показать разрешительную документацию.

Если их не будет, к такой работе будет привлечено мало специалистов.

За незаконный вынос обогревателя на балкон взимается штраф.

Согласно действующему Кодексу об административных правонарушениях РФ размер штрафа составляет несколько тысяч рублей.

Кроме того, необходимо будет провести работы по разборке радиатора и возвращению всего на место.

Однако можно попробовать оформить документы и узаконить перепланировку, когда закончите.

Хотя это сложный процесс, такие разработки все же имеют право на жизнь. Если собственник квартиры отказывается платить штраф или снимать радиатор с лоджии, жилищная компания может пойти на крайние меры — подать заявление в суд.

Особенности проведения монтажных работ

После получения разрешения и оформления всех документов на вывоз батарей центрального отопления на лоджию можно приступать к работе. При этом необходимо учитывать все нюансы, которые позволят правильно отобразить радиатор:

• Отличным решением для лоджии станут современные алюминиевые радиаторы, имеющие массу преимуществ: легкость и скромные размеры, возможность работы при достаточно высоком давлении в трубопроводе, повышенная степень теплопроводности.

(Что, в принципе, и требуется для производство тепла).

• Если выбраны только алюминиевые батареи, количество секций радиатора следует рассчитывать по формуле – одна секция на два квадратных метра площади балкона.

Например, если балкон имеет площадь 6 квадратных метров, достаточно будет алюминиевого радиатора с тремя-четырьмя секциями.

• Монтаж батареи на балконе, независимо от его типа, следует производить на три кронштейна: один верхний и два нижних. Если радиатор большой, можно добавить еще одно верхнее крепление.
• Для высокой степени теплоотдачи следует соблюдать следующие расстояния от основных конструктивных элементов лоджии. Батарею следует устанавливать на расстоянии 14см от пола, 2-3см от стены, 8-12см от окна.
• Дополнительно перед установкой рекомендуется разместить за предполагаемым местом установки радиатора экран из фольги, что обеспечит тепло и комфорт.

Этапы проведения работ

Перед обогревом лоджии необходимо разобрать старую батарею в помещении, если планируется.

Для выполнения работ вам потребуются: трубы, скобы, перфоратор, фитинги, болгарка, паяльник.

В большинстве случаев монтаж обогревателя на лоджии осуществляется в следующей последовательности:

1. Первым делом вырезаем смесители в комнате (кухне, гостиной, спальне). Резать нужно в двух местах: у батареи и патрубка (примерно 100мм от места предполагаемого присоединения).

Затем нужно просверлить в стене отверстия диаметром 20мм, что позволит вывести стояк на лоджию. Сначала снимается калач, затем монтируется фурнитура, подводки и, наконец, сам стояк.

2. Хорошим решением будет выбор полипропиленовых труб, обладающих отличными параметрами. Кроме того, при их использовании будет проще выполнить все монтажные работы самостоятельно.

3. Затем нужно прикрепить к стене на лоджии новую батарею, чтобы отметить уровнем зоны будущих креплений. Затем монтируются кронштейны. Это уже было отмечено выше — необходимо установить два нижних кронштейна и один верхний кронштейн.

Для небольшого радиатора этого будет достаточно.

4. Повесить батарею на лоджию, на установленные опоры, достаточно просто. После установки нагревателя устанавливаются пробки Маевского и краны, краны.

5. Если используются полипропиленовые трубы, то к ним крепятся различные элементы (муфты, стыки).

6. Затем устанавливаются краны и подсоединяются трубы. Обязательно проверьте герметичность установленных труб и всех соединений.

Возможные схемы подключения

В лоджиях батарею можно подключить тремя способами:

• С перемычкой и краном. Отличное решение для этого помещения, так как все тепло без потерь проходит через батарею;
• С перемычкой, но без крана. Наличие перемычки позволяет перекрыть подачу горячей воды в случае чрезмерного нагрева воздуха в помещении;
• Без перемычки, но с отводом. Наличие такого решения позволяет не только перекрыть поступление воды, но и временно разобрать радиатор для проведения необходимых работ.

Вынос батареи позволяет создать на лоджии полноценную комнату для постоянного проживания или решить любые другие задачи. Конечно, все нужно согласовывать с жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.

Если власти не согласны, альтернативой является установка теплых полов, что также отлично подходит для лоджий и балконов.

По возможности лучше всего доверить работу профессионалам, знакомым с особенностями монтажа радиаторов и ввода их в эксплуатацию.

Почему нельзя устанавливать батарею на балконе

Почему нельзя выносить аккумулятор на балкон, даже если есть острая необходимость:

1. Можно затопить соседей снизу. Зимой, когда наружная температура опускается ниже нуля, есть риск, что батарея отопления, установленная на балконе, может замерзнуть и лопнуть под высоким давлением.

В Москве даже после утепления балкона или лоджии не выдают разрешение на перенос батарей.

2. Дополнительная нагрузка на центральное отопление. Если к существующим радиаторам добавить один или несколько элементов, давление воды уменьшится и приведет к холоду радиаторов по всему дому.

Так вы рискуете не только штрафом за батарею на балконе, но и конфликтами с соседями.

3. Стоимость отопления. Стоимость «коммунального» центрального отопления в доме рассчитывается за квадратный метр для всех жителей дома. Поэтому, перенеся батарею на балкон, цена на отопление повысится для всех жильцов многоквартирного дома.

В случае их обнаружения они имеют полное право подать в суд и имеют высокую вероятность выигрыша. Конечно, этот факт можно скрыть, но жить в постоянном страхе раскрытия мошенничества — занятие напряжённое и рискованное.

4. Проблемы с продажей квартиры. При продаже квадратных метров необходимо предоставить покупателю технический план (техпаспорт), в котором, помимо схемы, также указана тепловая схема, которую вы изменили, когда решили установить батарею на балконе.

Тут есть два варианта — вернуть все как было или сделать переезд законным.

Как узаконить перенос радиатора на лоджию

Чтобы на законных основаниях провести такой ремонт, обязательно следует обратиться в жилищную инспекцию и попросить разрешение.

Немедленного ответа от Жилищной инспекции ждать не приходится: заявление может рассматриваться более нескольких месяцев, что сильно затрудняет начало ремонта. Однако не рекомендуется сначала выносить батарею на улицу, а затем получать разрешение.

С большой долей вероятности инспекция откажет в выдаче разрешения, в такой ситуации единственный выход – не трогать установку или, если ремонт уже завершен, восстановить все в первоначальный вид.

Для получения разрешения владелец должен произвести точный расчет: количество, сечение размер новой батареи, место установки, давление в системе и температура. Если владелец не знает, как проводить такие замеры, есть смысл обратиться к специалистам.

Ознакомившись с готовыми расчетами, инспекция поймет, что собственник настроен серьезно и ответственно, что в ряде случаев способствует успешной выдаче разрешения.

Рекомендуется дополнительная изоляция для обеспечения оптимальной температуры наружного воздуха для труб. В БТИ необходимо предоставить следующую документацию:

• Расчеты теплопроводности;
• Документы, подтверждающие, что температура наружного воздуха не повредит отоплению;
• Разработан проект планировки.

Перед сбором документов нужно уточнить их перечень: в некоторых регионах могут потребоваться другие данные.

Согласование замены батарей

Отопление в частном доме и в квартире две большие разницы в зависимости от коммунальных служб и организаций, которые имеют право влиять на систему отопления дома.

Если владельцы собственных частных домов могут похвастаться полной независимостью от архитектурных организаций, а также ЖКХ, то владельцы благоустроенных жилых массивов несколько зависимы.

Все мероприятия, связанные с переносом стен, а также модернизацией внутреннего контура отопления квартиры, требуют согласования документации с указанными муниципальными организациями.

Юридические аспекты модернизации отопительной разводки

Этот вопрос касается домов, находящихся в ведении муниципальных коммунальных структур. Любое вмешательство собственника жилья в модернизацию системы отопления является потенциальным нарушением технических условий их эксплуатации.

По этой причине, чтобы избежать неприятных эксцессов с коммунальщиками, необходимо получить документальное сопровождение от ЖКХ на реконструкцию водопровода в жилом помещении.

В противном случае наказание неизбежно.

На какие работы требуется разрешающий документ

Разрешения требуются в следующих случаях:

• с полным ремонтом отопительной проводки с последующей заменой батарей;
• при сносе стен в одной квартире, когда требуются изменения окружности труб.

Перечисленные причины подлежат обязательному условию, когда требуется письменное решение.

Внося эти «глобальные» изменения в вашу систему отопления, помните о следующих моментах:

• любые изменения расположения труб отопления, относящиеся к самим стоякам, требуют согласования;
• работа только с радиаторами, не требует согласования замены батарей.

Иными словами, любые монтажные работы, проводимые на участке периметра за стояком, не требуют обязательного письменного разрешения, т.е. не нужно согласовывать замену батареи.

Исключением являются такие мероприятия, когда увеличивается жилая площадь одной из комнат благоустроенной квартиры, где сносится наружная стена между комнатой и лоджией, чтобы соединить их в единое целое.

При таком варианте потребуется не только разрешение самой архитектурной перепланировки, но и изменение положения участка трубопровода отопления, так как дополнительное подключение трубы будет выполнено под радиаторами, расположенными вдоль стены дома лоджия.

Инструменты обязательно потребуют уточнения, так как увеличение сечения по периметру может в некоторых случаях повлиять на качество подачи теплоносителя к другим потребителям многоквартирного дома, т.е ближайшим соседям.

Бывают случаи, когда домовладельцу необходимо заменить старые радиаторы одного размера на отопительные приборы другого размера.

Это обстоятельство не является причиной, по которой замену батарей нужно будет согласовывать с коммунальщиками, в частности с ЖКХ, так как на изменение места расположения стояка такие работы не влияют.