Ремонт плоской кровли своими руками: технология работы, используемые материалы, виды повреждений, расчет средней стоимости ремонта крыши

Ремонт протечки плоской кровли

Если крыша начинает протекать через несколько минут после монтажа или после того, как снег начал таять, то причин может быть две:

• Возможно, установка была выполнена неправильно или имеются дефекты основания. Наиболее часто деформация происходит в местах пересечения конструкции крыши с инженерными коммуникациями.
• В местах примыкания крыши к парапету или вентиляционной шахте образовались трещины. Они также могут возникать там, где есть выходы на крышу. Трещины обычно возникают на стыках кровельных панелей или в самом материале.

Обычно это происходит по следующим причинам:

• Влага просочилась в зазоры между слоями кровли во время или после монтажа.
• Рулонный мат был прикреплен к влажному основанию, или укладка происходила в сырую погоду.
• Пароизоляционный слой поврежден, имеет проколы или другие дефекты.
• Изоляционный материал стал влажным, что приводит к испарению влаги в жаркое время года и созданию избыточного давления пара. Намокание самой изоляции обычно вызвано недостаточной паронепроницаемостью поверхности крыши.

Для устранения проблемы необходимо предпринять следующие шаги:

1. Вскройте поврежденный участок, открутите уголки и дайте всему тщательно высохнуть. Если на внутренней и нижней стороне углов есть грязь, избавьтесь от нее.
2. Затем углы снова склеиваются, и основание нагревается пропановой горелкой.
3. Затем остается только свернуть все в рулон и приклеить сверху заплатку. Пластырь должен быть примерно на десять сантиметров больше, чем место пореза. Заплатка может быть изготовлена из куска покрытия с защитным слоем.

Есть и другой метод:

1. Сначала вскройте поврежденное кровельное покрытие и полностью удалите его.
2. Удалите стяжку с теплоизоляционным слоем. После этого высушите поврежденный участок.
3. При необходимости произведите ремонт изоляционного слоя. Полностью отремонтируйте его, а также стяжку и гидроизоляционный слой.
4. Поверх надрезанного гидроизоляционного слоя уложите рулонный мат. Размер пластыря должен быть примерно на десять сантиметров больше, чем площадь пореза.
5. Замените кровельный материал на новый.

Демонтаж мягкой кровли

Демонтаж крыши — это технологически и логистически сложный процесс удаления старого кровельного материала. Это дорогостоящая процедура, которая проводится во время ремонта крыши.

Даже самая лучшая крыша не может оставаться на месте вечно, поэтому необходимо провести капитальный ремонт с заменой кровельного покрытия.

Рулонную кровлю, которая используется для покрытия плоских крыш, трудно удалить, поэтому стоимость ремонта высока. В 1-2 сезон под воздействием солнца они слипаются в толстый монолитный слой, который трудно отделить от субстрата.

Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли обусловлена затратами времени и усилий на отделение кровельного материала от основания.

Кроме того, работы должны проводиться в сухую, но не жаркую погоду, так как битум, который идет на рулонную кровлю, плавится при температуре выше 20 градусов.

Ремонт мастичных кровель

Плоские крыши не всегда заново покрывают рулонными или мембранными материалами, довольно часто в последние годы для этого используют жидкую гидроизоляцию.

На основание наносится специальная мастика, которая под воздействием воздуха затвердевает и превращается в полимерную мембрану.

После нескольких лет эксплуатации в мастичной кровле могут появиться трещины. Их необходимо очистить от пыли и грязи, а затем заполнить мастикой или полимерно-цементным раствором.

Если кровельный мат нуждается в усилении, на это место наносится слой битумной мастики и в него вдавливается кусок стеклосетки до насыщения. После высыхания мастики нанесите второй слой мастики для завершения работы.

Нанесите дополнительный слой мастики, если площадь повреждения превышает 40%.

В этом случае сначала локально отремонтируйте поврежденный участок мастикой, затем нанесите еще один слой мастики по всей площади толщиной не менее 3-4мм, а после его затвердевания нанесите защитный слой.

Трещины на верхнем слое кровли

Эта проблема обычно возникает, когда материал сильно нагревается на солнце и в результате повреждается.

Если у вас есть защитный слой, ультрафиолетовые лучи не повредят крыше, но если нет — появятся трещины.

Чтобы устранить проблему, сделайте следующее:

1. Нанесите на кровельное покрытие мастичный слой из битума и полимера. Термостойкость используемого материала должна быть не менее 90 градусов.
2. Дайте первому слою высохнуть перед нанесением второго слоя. На этот раз добавьте в мастику небольшое количество алюминиевой пудры, чтобы создать отражающий ультрафиолет слой для защиты крыши.

Примеры Выполненных работ

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Небольшие ремонтные работы не требуют такой подготовки и могут проводиться спонтанно, без предварительной подготовки.

Планируя ремонт крыши, стоит заранее рассчитать стоимость ремонта крыши с использованием рулонных кровельных материалов.

Монтаж изоляции в рулонах

Расход материалов должен быть рассчитан заранее.

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Измерьте площадь, на которой необходимо заменить кровельное покрытие.

2. Составьте список всех необходимых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавьте в список материалы для затирки швов, если планируется обновить аналогичные участки крыши.

4. Добавьте к результату 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотрите предложения от различных магазинов строительных материалов, обратите внимание на акции и сроки поставки материалов.

Применение еврорубероида

Этот способ ремонта намного экономичнее, но поверхность должна быть идеально чистой. Материал укладывается в два слоя. Первый — основной слой, второй — декоративный.

Благодаря специальной посыпке, декоративная мембрана не боится солнца и мороза, не трескается и не высыхает, химически устойчива и имеет длительный срок службы (около 30 лет). Материал поставляется в рулонах.

Монтаж еврорубероида

Материалы и инструменты для работы:

1. Два типа еврорубероида;
2. Газовая горелка;
3. Специальные ножницы;
4. Крюк.

Технология наплавления

Полосы необходимой длины отмеряются и повторно прокатываются для удобства. Каждую полосу нагревают газовым пламенем и раскатывают, придерживая ее железным крючком, чтобы не обжечься.

В то же время материал прочно прикрепляется к поверхности. Декоративный слой укладывается поверх нижнего слоя по тому же алгоритму. Затем оба слоя одновременно расплавляются, обеспечивая надежное соединение и долговечность покрытия.

Почему приходится делать ремонт плоских крыш

Ремонт плоской крыши может быть двух видов — обычный и капитальный. Обычный ремонт включает в себя герметизацию и обновление гидроизоляционного слоя, который обновляется путем нанесения битумного рубероида поверх старого слоя.

На вспухшие участки накладываются пластыри.

Капитальный ремонт необходим, когда срок службы крыши истек, а латание дыр не помогает. Как правило, удаляется все до основания, заменяются все слои и элементы кровли. Самостоятельно выполнить такую работу практически невозможно.

Мембраны и битумные составы не вечны — от мороза они теряют свою эластичность, а в жаркую погоду становятся слишком мягкими. Вода, попадающая в микротрещины, постепенно разрушает покрытие.

В среднем, срок службы современной элитной «еврорубероидной кровли» (при качественной организации кровли) составляет около 15-25 лет.

Более совершенным материалом на сегодняшний день является синтетическая мембрана, которая обладает почти всеми недостатками битумных строительных материалов.

Швы мембраны свариваются специальным оборудованием, и она укладывается монолитным слоем по всей поверхности крыши.

Мембранная гидроизоляция требует специализированного оборудования и квалифицированных специалистов, знающих технологию работы с этим материалом.

Цены на монтаж и стоимость работ

• Установка фанеры OSB под черепицу
  200 р.
• Монтаж черепицы с аксессуарами
  550 р.
• Монтаж металлочерепицы с аксессуарами
  350 р.
• Установка подкладочного мата под черепицу
  150 р.

Читайте также: Какой выбрать антисептик для дерева: рейтинг лучших антисептиков для дерева 2023 года

Недостаточное прилегание покрытия к основанию

Чаще всего эта проблема возникает из-за пазов, сделанных при монтаже на стыке со стенами подоконников, вентиляционных блоков или других вертикальных поверхностей.

Чтобы устранить эту проблему, выполните следующие действия:

1. Удалите слой дополнительного кровельного ковра.
2. Сделайте выкружку радиусом восемь-десять сантиметров из керамзитобетона или цементного раствора.
3. Хорошо просушите бухту, а затем загрунтуйте ее.
4. Вновь наклейте полотнища и закрепите концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали.
5. Смажьте верхние края мата герметиком.

Теплоизоляция увлажняется и промерзает

В таких случаях на потолке внутри здания начинает образовываться сырость. Обычно это происходит из-за повреждения пароизоляционного слоя.

Это может быть не сплошной слой, в нем могут быть зазоры, он может быть поврежден при установке или его может не быть вовсе.

Чтобы устранить проблему, необходимо сделать следующее:

1. Вскрыть конструкцию крыши в поврежденной области.
2. Удалите слой стяжки и изоляции.
3. Просушите проблемную зону и саму теплоизоляцию.
4. Исправьте пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта.
5. Восстановите теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие.
6. Надрезы кровельного ковра заклейте в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100мм.

Отличительные черты плоской крыши

В зависимости от климата региона, инженерных требований к зданию и эстетических потребностей владельца строящегося дома используются различные типы кровли. В целом, однако, можно выделить два основных типа крыш:

• Скатные крыши. Они классифицируются по двум параметрам — наличию чердака (мансарда, мансарда) и форме крыши. Скатные крыши наиболее распространены в частном домостроении. Они не задерживают воду и лучше справляются с очисткой снега.

Однако, они дороже в строительстве и могут быть более сложными в обслуживании.

• Плоские крыши. Плоской считается кровля, угол наклона которой не превышает 3 градусов. Все остальные типы крыш — подмножество скатных крыш. То есть уклон плоской крыши есть, он нужен для того, чтобы исключить возможность застаивания воды на поверхности крыши.

Плоские крыши на частных домах традиционны для регионов с сухим климатом.

В других случаях дома оснащаются плоскими крышами, как правило, не из соображений экономии, а для создания пространства для отдыха и придания внешнему виду здания изысканного, современного дизайна.

Торговые центры, промышленные здания и большинство многоквартирных домов строятся с плоскими крышами из-за нецелесообразности строительства скатных крыш на таких больших площадях.

Плоские крыши также используются на небольших жилых или коммерческих зданиях, таких как бани, гаражи и беседки.

Плоская крыша, помимо стандартной конструкции, может быть трех типов:

• Инверсионная кровля. Поверхность кровли организована для размещения любых объектов, ее особенностью можно считать расположение утеплителя над гидроизоляционным слоем.
• Эксплуатируемая кровля. Предназначенная для эксплуатации, она должна выдерживать вес людей и различных предметов на ней, транспортных средств и т.д.
• Неэксплуатируемая кровля. Нерабочая: не предназначена для дополнительного усиления, предназначена только для ремонта плоской кровли.

Плоская крыша — это несущая поверхность и уложенные в определенной последовательности защитные и изоляционные материалы:

• Основание — несущие бетонные плиты, стяжки, плотные строительные плиты.
• Пароизоляция — предотвращает попадание влаги в конструкцию и изоляцию от комнатных паров.
• Утеплитель — материалы с низкой теплопроводностью, которые снижают потери тепла через кровельную систему.
• Гидроизоляция — битумные рулонные материалы, мастики, синтетические мембраны.

Конструкция инверсионной кровли предполагает обратный порядок расположения слоев, т.е. защищенная изоляция находится сверху, а гидроизоляционный слой — ниже, непосредственно поверх основания. Пароизоляционный слой не всегда необходим на инверсионной кровле.

К преимуществам плоской крыши относятся:

• Дешевизна и относительная простота установки.
• Возможность организации рекреационной зоны или полезного пространства с другими видами использования.
• Оригинальный дизайн с современными нотками.
• Техническое обслуживание зачастую проще.
• Ремонт плоских крыш также относительно недорог.

К недостаткам относятся:

• Сложность создания хорошей гидроизоляции.
• Необходимость более частого технического обслуживания.

Мелкий ремонт

В большинстве случаев домовладельцы имеют дело с незначительными повреждениями мягкой кровли. После нескольких лет эксплуатации на поверхности кровельного покрытия появляются небольшие трещины и вздутия.

Технология устранения этих дефектов своими руками следующая:

1. Сначала оцените состояние кровельного покрытия, зачистите все трещины и вздутия. На этом этапе работ следует определить, можно ли устранить эти дефекты с помощью жидкой мастики.
2. Если на поверхности крыши появились вздутия, и растет мох или другая растительность, значит, на поверхности крыши скопилась жидкость. Острым ножом сделайте крестообразный надрез, чтобы удалить влагу и набухание.

Прижмите срез тканью, чтобы вытолкнуть воду, и дайте высохнуть. Фен можно использовать для ускорения процесса или для сушки особо влажных участков.

3. Используйте жидкую шпаклевку или резину, чтобы склеить края поперечного узла вместе. Трещины в поверхности мягкой кровли обрабатываются аналогичным образом. Этот метод уплотнения является лишь временным.

4. Поверх трещин и отверстий закрепите рубероидные заплатки жидким битумом. Их можно обливать с помощью газовой горелки. Самоклеящийся рубероид — отличный материал для устранения повреждений с нанесенным на основу клеевым слоем.

Ремонт кровли

Важно: Цена на частичную реконструкцию плоской крыши с учетом стоимости материалов составляет 700-800 рублей за квадратный метр. Выполнение работ самостоятельно позволит сэкономить 20-30% от этой суммы.

Однако, латание дыр в рубероиде лишь немного откладывает более серьезный ремонт, не решая проблему полностью.

Устройство мембранной кровли

ПВХ-мембраны — это мягкий материал для ремонта кровли, который можно выполнить легко и быстро. Большим преимуществом этого типа покрытия является то, что его можно укладывать в один слой непосредственно поверх предыдущей мембраны.

Единственное требование — поверхность должна быть чистой (никаких камней, мусора, старых жирных пятен или луж воды).

Мембранная конструкция крыши

Для работы вам понадобятся:

• рулоны ПВХ мембраны;
• аппарат для сварки;
• ножницы;
• ролик;
• дюбель-гвозди.
  
  Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатываются на поверхности крыши, и от них отрезаются панели нужной длины. Панели укладываются с нахлестом в 12см. Закрепите края панелей булавками и гвоздями через каждые 40см. Края соединяются с помощью нагретого воздуха сварочного аппарата.

Струя горячего воздуха подается под ткань, а затем прокатывается валиком. Этот метод оправдан при ремонте больших площадей.

Гарантия и договор

Монтаж двухслойного покрытия стоит от 400 рублей за квадратный метр, но лучше ориентироваться на 500 за каждый «квадрат».

Обратите внимание, что любая работа из категории «срочно и сейчас» может быть выполнена с доплатой из прейскуранта строительных компаний (до 50% от заявленных на сайтах).

Внимательно прочитайте все пункты договора с компанией, подрядившейся сделать вам ремонт, и требуйте обязательного пункта о гарантии — это избавит вас от лишних расходов и стресса.

Берегите свою крышу, следите за ее здоровьем и ремонтом, и пусть наши благословения защитят вас от капитального ремонта и погодных форс-мажоров!

Ремонт рулонных битумных кровель

Чаще всего плоские крыши покрывают рубероидом или его аналогами из серии наплавляемой битумной гидроизоляции (еврорубероид, мат, стеклоизол и т.д.). Поэтому давайте начнем с них.

Локальные повреждения (порезы, прорывы, пробития)

Механические повреждения поверхности крыши могут возникнуть в результате уборки снега зимой, града или движения людей.

Другими возможными причинами являются деформация основания и первоначальный дефект, возникший во время монтажа кровельного покрытия.

Локальные дефекты можно устранить, установив заплату на поврежденный участок. Патч вырезается из того же материала, что и подложка.

Его края закруглены для снижения вероятности расслоения, а размер сделан так, чтобы перекрывать дефект на 10-15см во всех направлениях.

Традиционный алгоритм ремонтных работ выглядит следующим образом:

• очистите дефектный участок (также от защитной пыли) и высушите его;
• вырежьте заплатку;
• запечатать мастикой или нагрейте строительным феном;
• разгладьте заплату валиком или другим подходящим предметом, чтобы сравнять край заплаты с основной поверхностью.

Если все сделано правильно, целостность крыши будет полностью восстановлена, а заплатка станет практически незаметной.

Процесс установки обрешетки над трещиной в битумной кровле запечатлен на видео:

Обширное повреждение битумной кровли

Чаще всего ямочный ремонт битума проводится, когда влага просочилась под слой битума, и большая площадь крыши повреждена и начинает гнить. Для устранения повреждений листов битумной кровли выполняются следующие действия:

• поврежденный участок очищается от гравия (при наличии посыпки);
• вырежьте квадратный или прямоугольный кусок материала, содержащий повреждение (слой за слоем);
• очистите и высушите образовавшуюся прореху;
• используя вырезанный кусок полотна в качестве шаблона, вырежьте из битумного материала столько заплаток, сколько слоев решили заменить;
• нанесите мастику на голую поверхность и приклейте заплату впритык, разгладьте ее валиком;
• примените ту же процедуру к последующим слоям пластырей;
• вырежьте еще одну отделочную заплату так, чтобы она перекрывала поврежденный участок на 10-15см со всех сторон;
• нанесите мастику, и наклейте на нее заплату, разгладьте ее валиком.

Если используется наплавляемый материал, ремонт проводится аналогичным образом, за исключением использования битумной мастики для приклеивания заплаты.

Вырезанная из гидроизоляционной мембраны заплатка нагревается снизу с помощью пистолета горячего воздуха до расплавления битумного клеевого слоя. Затем заплатка укладывается на место, фиксируется и разглаживается валиком.

Растрескивание битумной поверхности

Битумный материал склонен к растрескиванию с поверхности под воздействием солнца и тепла.

Для заполнения поверхностных трещин необходимо выполнить следующие действия:

• удалите грязь, старую мастику и посыпку (если есть) с поврежденного участка;
• просушите;
• замажьте мастикой в 2 слоя;
• заполните отремонтированный участок крупной посыпкой.

Также допускается установка заплаты из того же материала, что и основное покрытие, на участок с трещинами. Его размер должен покрывать область дефекта на 10-15см со всех сторон.

Заплатка наклеивается поверх мастики, а нижняя сторона заплатки предварительно нагревается тепловой пушкой.

Воздушные или водяные пузыри

Образуются в результате сезонных или суточных изменений температуры летом, когда крыша быстро охлаждается и нагревается. Воздух в изоляционных слоях кровельного мата расширяется и «выдувает» пузырьки.

То же самое происходит, если влага проникла в подстилающий слой. При нагревании она испаряется, образуя вздутия.

Ремонтные работы по устранению пузырей:

• удалите слои посыпки с места вздутия;
• надрежьте место вздутия ножом вдоль или конвертом (поперек), загните края назад к сухим частям;
• высушите внутреннюю поверхность;
• удалите все загрязнения;
• загерметизируйте полость битумным составом;
• приклейте сложенные края обратно на мастику, прижмите и прокатите восстановленную ткань валиком;
• заранее подготовленную заплату приклеивают мастикой или наплавляют на вырезанный участок с нахлестом не менее 10-15см, прижимая ее валиком.

Подробнее:

Отслоение гидроизоляционного ковра от основы

Оно возникает, когда основание (бетонная плита или стяжка) не было достаточно очищено от пыли и грязи во время укладки рулонного мата. Или основание не было загрунтовано битумным праймером.

Это приводит к плохой адгезии между гидроизоляционным материалом и основанием.

Чтобы устранить эту проблему:

• отделенная часть полотна очищается от лежащей под ней мастики;
• удалите грязь с основания и высушите его;
• нанесите мастику на основание, и приклейте к ней отслоившийся участок;
• прижмите валиком восстановленный участок;
• если полотно было надорвано, приклейте заплатку шириной 20см по линии разрыва.

Капитальный ремонт

Срок службы плоской кровли с использованием современных полимерных материалов гарантированно составляет 20 лет. Однако в реальной жизни необходимость в капитальном ремонте возникает через 10-15 лет.

Технология полной реконструкции кровли следующая:

1. Первым этапом ремонта плоской крыши является демонтаж аэраторов, карнизов и других вспомогательных элементов. Затем удаляются все слои кровли, изоляции и стяжки до основания.

Демонтаж стоит около 20% от стоимости ремонта крыши, поэтому лучше выполнить эту задачу самостоятельно.

Нанесение битума на бетонное основание

2. На поверхность крыши укладывается бетонная стяжка. Дайте новому выравнивающему слою полностью высохнуть. Поверх бетонной стяжки укладываются теплоизоляционные плиты или засыпается керамзит.

Чаще всего используется стекловата или базальтовое волокно. Поверх изоляции укладывается арматурная сетка и заливается слой бетона 2-4см.

Наклон плоской крыши с бетонной стяжкой

3. Поверх крыши укладывается кровельное покрытие. Первые 2 слоя изготавливаются из подкладочного материала, а последующие слои — из кровельного материала. Плоская кровля состоит из 3-5 слоев гидроизоляционного материала, уложенных внахлест.

Слои монтируют в разбежку, чтобы расположение швов не совпадало.

Покрытие новым кровельным материалом

4. Заключительным этапом строительства является установка аэраторов, парапетов и дренажных элементов.

Обратите внимание! Стоимость полной реконструкции плоской кровли составляет от 2 500 рублей за 1 кв.м. Монтаж производится с помощью газовой горелки путем приваривания нижнего слоя рубероида к бетонному основанию.

Если крыша сделана из дерева, прибиваем нижний слой рубероида.

Цены на срочный ремонт кровли

Имя	Цена
Ремонт мягкой кровли с помощью 1 слоя еврорубероида с подготовкой грунта	От 55 руб./м2
Ремонт мягкой кровли еврорубероидом в 2 слоя с подготовкой грунта	От 100 руб./м2
Ремонт мягких кровель с использованием мастики с укладкой стеклоткани	От 70 руб./м2
Ремонт наклонной крыши на отдельных участках (устранение протечек)	От 20 руб./м2

Результаты ремонта кровли плоской крыши напыляемыми полимерами

В итоге, при ремонте плоской кровли без полного удаления старого покрытия, напыленные полимеры обновляют кровлю на порядки лучше, чем материал, построенный с нуля из традиционных материалов.

И отсутствие швов — не единственный фактор, влияющий на надежность. Распространенными местами протечек в обычных кровлях являются не только швы, но и стыки, места вставки и монтажа всех видов коммуникаций, разрывы и трещины в самом полотне.

Сама полимочевина совершенно не боится воды. Полимочевина не набухает, не впитывает и не пропускает воду, даже если под ней постоянно находится вода. Жесткая полиуретановая пена также непроницаема и почти не впитывает воду.

Важно то, что оба материала (PPU и PM) не просто образуют бесшовный слой, если следовать технологии. Они прилипают к основанию и друг к другу «прочно». Все слабые места, т.е. сучки, дренажные желоба и т.д., полностью герметизированы. Но это еще не все.

Долговечность ремонта кровли плоской крыши

На практике ремонт плоских крыш традиционными методами не может похвастаться долговечностью из-за «слабости» самих материалов.

Они трескаются и рвутся из-за недостатка эластичности и «естественного» старения и на практике «не выдерживают» заявленного срока службы. Потеря прочности происходит из-за «выпотевания» пластификаторов, которое невозможно остановить.

Пластификаторы используются повсеместно — в рубероиде, «жидкой резине» и мембранах.

В полимочевине нет пластификаторов — 0%. Растворители -0%. Готовая ткань имеет 100% сухой остаток, ничего не потеет. Наибольшая эластичность материала достигается за счет пространственной конфигурации молекул и цепей полимера.

Нет сомнений, что при таких условиях он прослужит в течение всего срока службы кровельного материала.

Ремонт плоских крыш с помощью напыляемых полимеров хорошо работает в заснеженных районах. Напомним, что еще одной очень распространенной причиной протечек крыши являются повреждения, вызванные уборкой снега.

Полимочевина очень прочная, по ней можно ходить, ставить на нее оборудование и т.д. без опасений. Поэтому полимочевина даже используется в качестве финишного слоя в гидроизоляции кровли в процессе эксплуатации.

Её гораздо труднее повредить, чем традиционные материалы. Крыши с покрытием PM можно очищать вручную и механически.

Доутепление плоской крыши, как бонус при ремонте

Несколько слов о напыляемом пенополиуретане. При ремонте плоской крыши с помощью пенополиуретана он используется в качестве выравнивающего материала и подложки.

Но поскольку это лучшая изоляция в целом, она вносит хороший вклад в окончательную изоляцию площади крыши. Тонкий слой в 2,5см аналогичен 4см EPPB.

При необходимости во время ремонта можно нанести слой пенополиуретана рассчитанной толщины, чтобы привести тепловые характеристики крыши в соответствие с современными стандартами.

Благодаря небольшому весу полимеров отсутствует риск перегрузки конструкции — вес получаемого пирога не превышает 3-5кг.

Цены на ремонт фальцевой кровли

Имя	Цена
Сборка панелей по швам	500 руб/м2
Монтаж соединений со стеной / трубой	500 рублей / единица
Монтаж оклада	200 руб./монтаж м

Листы рулонного материала сползают с крыши

Если происходит нечто подобное, то, скорее всего, материал не обладает достаточной термостойкостью или приклеен к поверхности с уклоном более десяти процентов.

Если уклон крыши составляет более 15 процентов, листы должны быть дополнительно закреплены. В противном случае они будут соскальзывать.

Чтобы устранить проблему, сделайте следующее:

1. Сначала исправьте складку, возникшую в результате скольжения рулонного материала.
2. Приклейте новые листы на те места, где ранее были складки. Листы должны обладать хорошей термостойкостью не менее 80 градусов.
3. В случае капитального ремонта необходимо удалить весь кровельный мат и заменить его новыми листами рубероида с достаточным термическим сопротивлением.

Если уклон больше пятнадцати процентов, укладывайте основные гидроизоляционные листы вдоль поверхности скатной крыши.

Даже с правильно установленной крышей могут возникнуть неприятные проблемы, но если вы знаете, как их устранить, они не доставят слишком много хлопот.

Другие способы

Мелкий ремонт мягкой кровли дома можно выполнить с помощью обычного рубероида. Конечно, он не обладает всеми преимуществами современных аналогов, но для небольших дефектов крыши можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум.

Материал можно укладывать даже на железные или шиферные поверхности.

Ремонт небольших трещин

Небольшие трещины на поверхности шифера можно отремонтировать с помощью обрезков материала в масляной краске.

Более крупные фрагменты повреждений необходимо заменить или полностью покрыть крышу новым материалом.

Гидроизоляция старой рулонной кровли

Рано или поздно владельцы здания с рубероидной крышей (построенного в прошлом веке) сталкиваются с необходимостью ее ремонта.

Этот дорогостоящий процесс обычно откладывается как можно дольше. Но откладывать момент практически невозможно — можно потерять здание или людей, которые в нем живут и приносят определенный доход.

Большинство плоских крыш имеют:

• примыкания;
• сливные воронки;
• и парапеты,

которые находятся в ужасном состоянии.

Глядя на такую крышу, возникают два варианта решения этой проблемы:

1. Полный демонтаж рулонной кровли до основания стяжки и монтаж новой кровли. Большое количество влаги в стяжке и в изоляции, а также циклы зима-лето делают стяжку почти на 50% непригодной для использования.

К удалению старого кровельного рулонного покрытия необходимо добавить ремонт самой стяжки. Все это затягивается более чем на месяц, а с учетом нашего переменчивого климата может затянуться на все лето.

Плюс риск затопления: демонтаж старой рулонной кровли произведен, а когда устанавливать новую рулонную кровлю — это уже другой вопрос. Время ремонта зависит от объема работ — чем меньше объем, тем быстрее он будет завершен, и наоборот.

2. Воспользоваться новыми технологиями и сделать гидроизоляцию поверх старой рулонной кровли. Вы получите крышу, защищенную от осадков, но эстетически она будет выглядеть не очень презентабельно — будут видны дефекты в старом рулонном покрытии.

Давайте рассмотрим этот вариант более подробно.

Гидроизоляция полиуретановой мастикой по старому рулонному покрытию

В этом случае также не обойтись без демонтажа небольших участков крыши. Однако это не такой большой объем, как в предыдущем варианте.

Все делается точечно — выбираются наиболее поврежденные участки крыши, демонтируются и ремонтируются с помощью специальных материалов, предназначенных именно для ремонтных работ на таких поверхностях.

Объем всех проникновений выполняется с таким расчетом, чтобы в конце дневной смены все было отремонтировано и закрыто. Благодаря этой технологии, нет открытых участков крыши без гидроизоляции.

Затем мы ремонтируем потрескавшиеся швы рулонной кровли, устанавливаем аэраторы (для отвода влаги из нижних слоев стяжки) и наносим полиуретановую мастику.

Со временем аэраторы выведут влагу из утеплителя и стяжки, и крыша приобретет почти первоначальный вид. Но даже в этом случае при использовании данной технологии внешний вид крыши не будет выглядеть, как новый. Но и протекать такая крыша не будет.

Цены на ремонт кровли из мягкой черепицы

Наименование	Цена
Материал антисептический	40 руб/м2
Установка пароизоляции	от 40 руб/м2
Установка изоляции	от 110 руб/м2
Установка диффузионной мембраны	от 50 руб/м2
Установка фальшбалок	от 80 руб/м2
Установка подложки под ковер	от 75 руб/м2
Установка шифера	240 руб/м2

Такой ремонт крыши дома или любого другого здания производится при длительной эксплуатации конструкций. Конечно, даже самая прочная поверхность способна разрушаться.

Сначала на поверхности появляются вздутия, пузыри, отверстия, затем они провоцируют протечки. Это можно предотвратить, если диагностировать состояние покрытий на ранней стадии и регулярно проводить ремонт. Как правило, ремонт требуется каждые три-пять лет.