Модульные дома для проживания круглый год: современные квартиры

Что такое модульные дома для круглогодичного проживания

Модульный дом для постоянного проживания – это строение, которое состоит из специальных модулей, т.е. секций, имеющих свое индивидуальное назначение – кухня, санузел, гостиная.

Каждая из частей автономна сама по себе, но вместе они образуют одну структуру, которая отлично подходит для проживания и ничем не отличается от традиционных домов.

Модульные дома современной конструкции оборудованы всеми удобствами, необходимыми для длительного и комфортного проживания, например, вентиляцией, отоплением, канализацией, водоснабжением и прочим.

Внутренний вид дома со сборно-модульными деревянными конструкциями

История появления подобных конструкций началась не так давно. Первоначальные варианты модулей создавали довольно аскетические, непригодные для постоянного проживания дома, лишенные многих благ цивилизации.

Их использовали для строительства передвижных полицейских или военных постов, в качестве сторожевых наблюдательных пунктов в мастерских и складах.

Реже для строительства домов отдыха для рабочих, рыбаков или охотников, а также для строительства в торгово-развлекательной сфере.

Сегодня все изменилось и ассортимент модульных зданий стал намного шире. Совершенствуясь, этот проект стал одним из лучших представителей доступного жилья для широких слоев населения.

Многие промышленные предприятия не только освоили оригинальную технологию производства модулей, но и усовершенствовали ее до такой степени, что эффект от работы превосходит по эффективности даже традиционные дома.

Теперь квартира стала еще более уютной, функциональной и практичной.

Полезный совет: Если ни один из вариантов модульного дома на продажу круглый год вас не устраивает, не беда. Многие крупные производители готовы построить для вас модель с уникальным дизайном.

Одноэтажный модульный дом с панорамным остеклением

Модульные дома: устройство и особенности

Модульные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, состоят из полок и панелей. Размеры этих элементов всегда стандартны – 2400 на 4800мм.

Решая спроектировать свой будущий дом самостоятельно, обязательно учитывайте эти параметры, так как для создания модулей необходимо, чтобы их площадь была кратна этим числам.

Снаружи панели обшиты влагостойкой фанерой, а изнутри – стружкоцементными плитами. В этом случае листы фанеры крепятся к каркасу, который может быть из металла, дерева или того и другого одновременно (комбинированный).

Под обшивку следует укладывать слой утеплителя в соответствии с государственными стандартами и рекомендациями для каждого конкретного региона проживания.

Кроме того, каждая панель покрыта специальным раствором, повышающим ее эффективность и устойчивость к внешним разрушающим факторам.

Схема устройства быстровозводимого модульного дома

Если грунт на строительной площадке подходит для таких целей, то модульный дом строится на железобетонных плитах с применением подушек безопасности, как предотвращение усадки конструкции. Процесс сборки занимает очень мало времени, обычно около недели.

Команда рабочих и инженеров выезжает на место и собирает конструкцию, проверяя и измеряя все параметры, необходимые для создания прочной и стабильной конструкции.

Полезный совет: Модульная конструкция может стать для вас не только жилым домом, но и техническим помещением или гаражом.

Дом из деревянных блоков, выполненный по специальному проекту

Доставка модулей на объект

Готовые к монтажу и обернутые пленкой секции весом примерно 2,5-3 тонны загружаются на автоманипулятор по отдельности (или попарно на низкорамном трале) и транспортируются на строительную площадку.

Собственник объекта должен обеспечить удобный подъезд к оборудованию и его разгрузку (в частности, зимой подъездной путь должен быть расчищен от снега).

Кстати, при необходимости доставка на дом в труднодоступное место может быть организована вертолетом.

Как правило, заказчик заключает договор на перевозку товара с контрагентом производителя (практикуется и самостоятельная доставка). Стоимость услуги зависит от расстояния до пункта назначения и модели дома, то есть типа и количества автомобилей.

Чтобы транспорт не стал слишком дорогим, лучше всего заказывать дом у компании, работающей в вашем регионе или ближайшем окружении, что, к сожалению, не всегда возможно.

О строительстве мини-домов: продумываем детали

Определяясь с материалом и назначением конструкции, предлагаем собрать больше информации о том, как построить небольшой дом. Давайте начнем с рассмотрения наиболее важных особенностей, которые будут определять будущую спецификацию проекта.

1. Сколько этажей, жилых и подсобных помещений предполагается?
2. Нужен санузел, санузел (душ, ванна, сауна), пункт питания, гараж?
3. Каковы будут геометрические формы и размеры каждой комнаты?
4. Какой архитектурный стиль предпочтительнее, какие пространственные решения вы хотели бы получить?
5. Из чего будет сделан фундамент, тип несущей конструкции.
6. Какие системы должны быть спроектированы и обустроены — электричество, канализация, водопровод, вентиляция.
7. Нужна ли вам внешняя отделка (в случае с деревянными избами часто оставляют естественный вид бревен или досок)?

Когда дело доходит до обустройства интерьера мини-дома, здесь следует проявить настоящий вкус и дизайнерский подход: максимум функциональности на скромной поверхности, чтобы пространство получилось комфортным для проживания и не захламленным.

Заранее планируйте наличие ниш, используйте всю полезную площадь, включая пространство под лестницей, отдавайте предпочтение лаконичным стилям интерьера (скандинавский, минимализм, эко-стиль).

Рекомендации

Стоит обратить внимание на соответствие частей обшивки необходимому размеру, так как в таких домах важна точность при соединении любой детали. В этом случае особенно важно качество материалов

Также стоит обратить внимание на конструкцию стыков, чтобы стены не продувались или потом утеплитель давал усадку. Если все сделать правильно, такой каркасный дом порадует вас своими теплосберегающими свойствами

Особое внимание следует уделить строительным материалам. Не стоит покупать ДСП или пенопласт – лучше купить их аналоги.

Но если решение принято в пользу этих материалов, нужно смотреть на маркировку таких изделий: покупать нужно только те, которые не выделяют формальдегид, вредный для здоровья человека.

Последовательность возведения модульных построек

Установить стандартные модули дома самостоятельно достаточно сложно. Придется заказывать хотя бы небольшой строительный кран на автомобильном шасси. Но экономия в любом случае будет значительной.

С помощью таких модулей можно легко и быстро оборудовать место для отдыха в загородном коттедже или построить небольшой коттедж для временного ночлега.

Планируя строительство полноценного модульного загородного дома для круглогодичного проживания своими руками, рекомендуется внимательно изучить технологию строительства.

В случае поэтапного возведения конструкций производителями разработана пошаговая инструкция по выполнению монтажных работ.

Возведение фундаментного основания

При строительстве модульного дома необходимо учитывать особенности грунта строительной площадки. На каменистых грунтах можно обойтись без фундамента, так как они не склонны к просадке и смещению.

На всех остальных грунтах специалисты рекомендуют обустраивать основание сваи винтовой. Это надежно и дешево. А если на строительной площадке есть перепады высот поверхности участка, вам не нужно его выравнивать и тратить лишние деньги.

Также можно использовать столбчатый фундамент. Достаточно легко настроить самостоятельно. Порядок следующий:

• Для изготовления столбов можно использовать бетонный раствор и деревянную опалубку;
• Необходимое количество столбов — на каждый угол заводской тары, каждый метр по окружности;
• Ямы под столбы должны быть глубиной не менее 1,5м, диаметр проема должен быть больше диаметра опалубки;
• На дно каждой лунки необходимо обустроить песчано-гравийную подушку (сначала насыпается 10см слой гравия, затем 10см слой песка). Каждый слой следует залить водой и тщательно утрамбовать;
• Затем опалубка устанавливается строго вертикально для каждого проема, края над землей выравниваются по горизонтали;
• В опалубку заливается жидкий бетон;
• После полного схватывания и застывания бетона и снятия опалубки вокруг стоек на половину их длины, расположенных над землей, высыпается щебень, а остальную часть строительной площадки засыпают землей и тщательно утрамбовывают.

Установка модульных конструкций

Несмотря на то, что монтажные работы выполняются своими руками, для подъема и установки контейнера на свайный фундамент понадобится строительный кран, вес модуля может быть от 2 до 3 тонн.

Все остальные монтажные и сварочные работы уже можно выполнить своими силами, при необходимости с помощью родственников или друзей.

Монтаж оконных и дверных блоков, теплоизоляция постройки

Если заводской модуль (контейнер) без окон и дверей, их придется вырезать самостоятельно. Для этого понадобится болгарка и сварка.

В этом случае специалисты рекомендуют использовать зенитные окна – это поможет улучшить вентиляцию и освещение помещений, а значит, сделать будущую квартиру более уютной.

После установки окон и дверей необходимо произвести, подключить и проверить работу всех необходимых для жизни коммуникационных систем. И только после этого можно утеплять здание.

При использовании цельнометаллических контейнеров для строительства загородного дома их необходимо заземлить.

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Как и любая новая технология, модульные дома для круглогодичной жизни имеют свой набор преимуществ и недостатков.

Внимательно изучив и обдумав каждый из этих пунктов, вы сможете решить для себя, отдать предпочтение этому варианту жилья или остаться верным традиционному.

Преимущества готовых домов:

• максимально быстрое строительство дома;
• возможность построить новый, красивый и уютный дом даже на самых непригодных для строительства участках;
• прочность и долговечность модульных конструкций;
• идеальная изоляция от факторов внешнего мира, что позволяет существенно экономить энергозатраты на отопление;
• возможность улучшения и различных модификаций конструкции;
• стоимость такого дома намного ниже даже однокомнатной квартиры;
• к его преимуществам можно отнести и вес модульных зданий – один модуль весит около 2,5-3 тонн. Это позволяет монтировать здание без тяжелой строительной техники. Достаточно простого крана. Транспортировка конструкции также потребует минимальных затрат;

Схема стены и пола с модульной конструкцией

• исключительным преимуществом модульных конструкций, недоступным для других домов, является мобильность. Как бы странно это ни звучало, теперь вы можете переехать в свой дом. В процессе производства модули допускают повторную сборку и разборку.

Поэтому при заказе грузовика и специального крана вы всегда можете забрать свой дом с собой.

Недостатки модульных конструкций:

• транспортировка может быть дорогой, если производитель находится достаточно далеко от вашей площадки;
• многоэтажные модульные дома теряют мобильность из-за слишком больших габаритов;
• не все производители несут ответственность за свою работу, что может негативно сказаться на качестве готового продукта.

Разнообразие модульных домов не ограничивается какими-либо архитектурными или планировочными параметрами. За счет различных комбинаций и стыковок блоков конструкция может принимать самые разнообразные формы.

Более того, в любой части каркасного модуля можно легко вырезать отверстие для новой двери или окна. Таким же образом можно избавиться от лишней части стены.

Вход в дом также можно видоизменить за счет наличия торцевой двери, которая может стать парадным входом или выходом на крыльцо.

Типовое модульное здание на заводе не занимает много времени

Как устроены комплектующие модульного здания

Если модульный дом предназначен для круглогодичного проживания, он состоит из полок и панелей. Размеры секции стандартные – 4800х2400мм. При расчете площади будущего дома всегда учитывается кратность этих чисел.

Внешняя сторона панелей покрыта влагостойкой фанерой, под обшивкой находится слой утеплителя по ГОСТу, для каждого региона проживания он разный. Фанера закрепляется на каркасе из дерева, металла или их комбинации.

Обработка фанеры специальным раствором защищает ее от негативного воздействия окружающей среды.

Внутри панелей модульных домов находятся стружечно-цементные плиты (ЦСП). Этот материал безопасен для окружающей среды, устойчив к экстремальным температурам, а также огню, морозу и биологическим воздействиям (грибки, паразиты, грызуны).

Звукоизоляция ЦСП до 30дБ. Цементно-стружечные плиты можно отделывать любым способом: от облицовки плиткой до штукатурки и покраски. Вы можете сразу купить декоративные древесностружечные плиты с понравившимся дизайном.

В модульном каркасном доме каждая секция имеет свое назначение. Есть кухонный и жилой модули, санузел и другие функциональные помещения. В отзывах часто говорится, что модульные каркасы отлично подходят для квартир и мало чем отличаются от известных домов.

Автономные элементы вместе образуют одну составную конструкцию со всеми удобствами: отоплением, водопроводом, вентиляцией.

Современная модульная конструкция находится в постоянном развитии, производители занимают нишу удобного и практичного недорогого жилья.

Дом на фундаменте из винтовых свай на неровном участке

Читайте также: Как повесить карниз на стену самостоятельно

Виды мобильных домов

Производители выпускают различные виды мобильных домов, отличающихся дизайном, внутренней и внешней отделкой, а значит, и условиями проживания. Существуют следующие типы:

• мобильные дома по канадской технологии;
• английские мобильные дома;
• жилые модули типа «Алеут»;
• финские складчатые;
• мобильные голландского типа;
• прицепы и караваны.

Все они имеют свои плюсы и минусы. Давайте рассмотрим каждый тип.

Английские

Такие дома являются полноценными квартирами и подходят для проживания круглый год. Английские мобильные дома выпускаются в двух вариантах: однодомном и двухдомном, отличающихся габаритами.

Первый вариант представляет собой компактную постройку, которую можно перевозить тягачом на грузовой платформе. Размеры двухместных домов не позволяют использовать один транспорт, поэтому доставляются на площадку частями.

Они имеют длину от 6 до 15 метров и ширину от 2 до 7 метров. Количество комнат зависит от размера такой мобильной конструкции.

Английский мобильный дом на одну семью

Двухместный дом

После установки на месте возможно подключение к центральному водоснабжению и канализации. Компании, производящие готовые дома, комплектуют их необходимой мебелью и бытовой техникой.

В них есть ванная и туалет, а также газовое или электрическое отопление.

Мобильный дом по канадской технологии

Особенностью этой технологии является использование прочных SIP-панелей. Такая панель состоит из двух плит с ориентированным волокном (ОСП), между которыми проложен слой полистирола, который хорошо удерживает тепло, а также не ломается и не агрессивен.

Специально склеенная СИП-панель выдерживает до 10 тонн на погонный метр вертикальной нагрузки и более одной тонны на 1м² поперечной нагрузки.

Дом по канадской технологии

Такие параметры в несколько раз превышают требования, предъявляемые к панельным домам. Благодаря прочности СИП-панелей, для строительства канадского мобильного дома не требуется жесткий каркас.

Финские

Финские переносные сборные дома собираются на подготовленной площадке из качественных наружных панелей или быстровозводимых модульных блоков. Они могут быть построены на постоянном или временном фундаменте, таком как шведская изоляционная плита.

Такой фундамент представляет собой емкость из плотного пенопласта, в которую заложены все коммуникации и система отопления. Затем в бак заливается слой бетона толщиной 30см, который при необходимости можно легко демонтировать и перевезти в другое место.

«Алеут»

Жилые модули «Алеут» выполнены из композитных материалов, что обеспечивает зданию высокую прочность и малый вес.

Эти характеристики и влагостойкость материалов позволяют устанавливать их на любую поверхность, даже без временного фундамента или на плавучую платформу.

Дом состоит из двух блоков весом около 1500кг каждый и террасы. Модуль разделен на зоны различного функционального назначения и оборудован системой вытяжной вентиляции с рекуператором воздуха. Есть датчик, который следит за уровнем углекислого газа.

Есть возможность подключения к электричеству, воде и канализации. В комплектацию мобильного модуля «Алеут» входит набор мебели и бытовой техники.

Плюсы и минусы модульных домов

Те, кому нужно экономичное и быстрое строительство, выбирают модульные дома. Даже в средней полосе количество теплых солнечных дней ограничено, что сильно усложняет работу.

Модульная технология позволяет вписаться в гораздо более узкое «погодное окно», чем каркасная или даже кирпичная конструкция. Все основные узлы и элементы дома изготавливаются в производственном цеху в полностью контролируемых условиях.

Поэтому влияние колебаний температуры и влажности, неизбежное при обычном варианте конструкции, исключается.

Опытные производители строительных модулей стараются тщательно контролировать процесс. Таким образом, вероятность вступления в брак сводится к минимуму.

Практически готовые проекты доставляются в основном за 14-22 дня. На то, чтобы собрать дом на месте и обустроить его в полной гармонии, уходит около 7-10 дней. Даже с учетом последующей чистовой отделки достигается несомненная экономия времени.

Дополнительно сэкономить можно, подготовив фундамент в период заводского изготовления конструкции.

Стоимость, конечно же, может варьироваться в зависимости от дизайна, размера постройки, используемых материалов и других нюансов. Однако эти обстоятельства и даже подготовка индивидуального проекта не приводят к чрезмерному удорожанию.

Поскольку вес модульной квартиры относительно невелик, ее можно построить на легком и простом фундаменте. Энергоэффективность также хорошо обеспечена.

Однако даже продвинутая модульная конструкция имеет ряд недостатков:

• при выборе индивидуального дизайна придется долго ждать;
• распространенные варианты не всегда соответствуют полному набору параметров;
• размер и количество этажей ограничены (несмотря на возможность добавления новых комнат);
• количество производителей не такое большое, как при выборе традиционных строительных материалов;
• модульное строительство осуществляется только по предоплате, так как производителям приходится закупать материалы и нести другие расходы.

Строительство модульного дома под ключ

Как происходит процесс заказа и строительства модульного дома для круглогодичного проживания? Разберем каждый пункт пошагово, обращая внимание на ключевые моменты при выборе и покупке дизайна.

Первым шагом является исследование рынка предложений и производителей. Отзывы тех, кто уже приобрел модуль, — лучший ориентир в выборе.

После того, как вы определились с подрядчиком, просмотрите все его проекты или придумайте собственный проект модульного дома, который вы сможете представить на встрече.

Следует помнить, что в плане речь идет не только о размещении комнат, окон и дверей, но и о проведении множества коммуникаций. Поэтому, возможно, лучше доверить это дело профессионалу с учетом ваших пожеланий.

Вариант утепления потолка и пола в модульном здании

Второй этап – создание документации и договор со строительной компанией. Необходимо подготовить площадку к строительству и получить согласие соответствующих государственных органов на ввод различных видов коммуникаций.

Затем необходимо составить план будущих расходов.

После этого можно смело обращаться в выбранную строительную компанию, где специалисты составят для вас индивидуальный план строительства, а также помогут выбрать декоративные элементы и материалы для отделки дома снаружи и внутри.

На третьем этапе компания предоставляет ориентировочную стоимость материалов и труда. После этого строительный проект утверждается обеими сторонами и начинаются работы.

Конечно, как и везде, есть заказчики строительных компаний, которых модульные дома не устроили. Однако в подавляющем большинстве случаев это связано с некачественными подрядчиками, выпускающими несертифицированную продукцию.

Поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить, обращаясь в малоизвестные компании. Будьте внимательны в своем выборе и тогда вы не разочаруетесь.

Проект жилого дома, состоящего из 7 модулей

Сроки службы (эксплуатации) модульного дома

Архитекторы и производители утверждают, что дом, построенный из качественных модулей и собранный с соблюдением всех этапов технологического процесса, прослужит 50-70 лет.

Тем не менее, стоит учитывать несколько факторов, влияющих на долговечность конструкции:

• Климатические условия. Есть модули, выдерживающие понижение температуры до -55 градусов, подходящие для северного климата;
• Стыковка секций модульного дома должна выполняться с помощью специальных унифицированных креплений;
• Важно соблюдать нормы пожарной безопасности и правильно подключить все инженерные системы;
• Должна быть установлена ​​соответствующая система вентиляции.

Модульные дома. Что это?

Производители обязаны предоставлять гарантию на построенный ими дом. Обычно это 12 месяцев, у некоторых 24 месяца. Этого времени достаточно для выявления возможных недостатков или брака.

Важно! Срок службы также напрямую зависит от того, сколько раз готовое здание было собрано и разобрано. Если вы планируете периодически «переезжать домой», вам следует это учитывать.

Основные принципы строительства модульных домов

Строительство модульных конструкций основано на трех принципах, которые как нельзя лучше характеризуют это направление:

• простота;
• рентабельность;
• скорость строительства.

После утверждения плана работ начинается возведение конструкции.

Благодаря тому, что большинство модулей изготавливаются на заводах с использованием современной автоматики и специализированных конвейеров, процесс создания секций происходит чрезвычайно быстро.

Стандартный дом типовой конструкции может быть готов к монтажу всего за одну-две недели. В случае индивидуального проекта клиентом условия обсуждаются отдельно.

Если по проекту создается достаточно сложное сооружение, то строительство все равно идет в разы быстрее стандартного, требуя многих месяцев.

Модульное здание с коммуникациями находится в гармонии с природой и не доставляет лишних хлопот

Этапы производства модульного дома

Рассмотрим, как именно осуществляется изготовление модульного дома на производстве:

1. Завод выпускает специальные секции.
2. Транспортировка этих модулей по отдельности на строительную площадку.
3. Сборка и установка отдельных элементов в цельную конструкцию.
4. Подключение к дому всех коммуникаций: водопровода, отопления, электричества и т.д.
5. Выдача заводом-изготовителем технической документации, в которой указаны характеристики всех модулей, а также гарантии на конкретные сроки.

Полезный совет Обратите внимание, что на каждый модуль требуется отдельный пакет документов от производителя. Не может быть одного сертификата на весь дом!

Корпус состоит из нескольких предварительно собранных модулей

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Невысокая стоимость модульных конструкций – одно из основных преимуществ этого типа жилья, благодаря которому такая конструкция получила широкое распространение. Но в чем причина разницы в цене между традиционным и модульным строительством?

В чем секрет дешевизны? Рассмотрим все этапы строительства дома и сохранения в них элементов:

Закладка фундамента. Чтобы построить обычный надежный дом, необходимо предварительно подготовить прочный фундамент.

Это может быть шпаклевка или лента, из бутового камня или кирпича, но в любом случае это немалые расходы, которые могут составить до 30% от общей стоимости.

Модульное здание не требует таких капитальных вложений. Идеально подходит для установки на легком фундаменте из винтовых свай.

Монтаж гостиничных элементов в монолитную конструкцию

Кирпичная кладка. Занимаясь строительством обычного дома, сначала нужно возвести стены, затем покрыть поверхности утеплителем и только потом приступать к чистовой отделке. Так или иначе, потери материалов в процессе работы не избежать.

В масштабах строительства эти потери могут быть очень значительными и заметными. И это считается нормальным, даже если все идет по плану.

Модули производятся на фабриках, которые используют каждую деталь и каждую крупицу материала. Это позволяет значительно снизить себестоимость готового продукта.

Монтаж крыши. В отличие от традиционного способа возведения кровли, в данном случае используется специальный модуль. Это избавляет от необходимости затрат на установку.

Модульный дом на фундаменте из винтовых свай

Коммуникация. Все коммуникации монтируются при производстве и сборке модулей на заводе. Чем точнее будет составлен план дома со всеми элементами, тем ниже будет стоимость расходных материалов.

Цены на строительство небольших типовых модульных домов начинаются от 200 000 рублей и могут увеличиваться в зависимости от размера и сложности проекта.

Какие модульные дома представлены на рынке

На российском рынке модульные дома представлены компаниями «Дом-Ковчег», «ДаблДом», «Опытно-конструкторский завод объемных модулей №1», «СтройМонтажСервис-М» ​​и др.

Стоимость такого жилья сегодня составляет 31-38 тысяч рублей за 1м2 (для сравнения: «каркасы» финского или канадского типа с бюджетной отделкой обойдутся в 26-30 тысяч рублей за 1м2).

Некоторые компании за зимний сезон собирают несколько «показных» домов, которые можно установить у вас практически сразу после подписания договора купли-продажи.

Но в большинстве случаев требуется предварительный заказ, который компания выполняет в течение 4-8 недель.

ДубльДом-33

Если высота надземной части винтовых свай более 0,5м, конструкцию необходимо усилить катанными металлическими опорами (уголком, швеллером, отметкой), иначе основание будет недостаточно жестким и возможны колебания пола при ходьба.

Высокая скорость производства и сборки достигается за счет стандартизации основных узлов, строгого соблюдения последовательности операций и минимальной зависимости от погодного фактора.

Однако приходится жертвовать архитектурной изысканностью и разнообразием планировочных решений.

Как правило, компании предлагают не более десяти типовых проектов, в которые заказчик может внести лишь незначительные изменения, не касающиеся основных размеров, взаимного расположения помещений, а также используемых материалов и конструкций.

Например, можно выбрать нестандартный цвет обшивочной доски, но вряд ли получится договориться об установке деревянных окон вместо пластиковых или возвышении террасы.

Модульный дом — отличный инструмент для «быстрой колонизации».

Приобретая дачный участок, вы можете сократить основные строительные работы и сразу заняться садоводством, а можете просто начать курортную жизнь.

Дома имеют минималистичный дизайн, их общая площадь, как правило, не превышает 100м2, а количество этажей ограничено двумя (преобладают одноэтажные дома).

Большинство зданий имеют прямоугольную форму, и только «Дом-Ковчег» имеет оригинальную угловую конструкцию.

Размеры модулей ограничены логистическими соображениями: для перевозки грузов шириной более 2,5м и длиной более 7м требуется разрешение.

Следовательно, производителям приходится усложнять конструкцию дома, что сказывается на стоимости 1м2.

Площадь комнат по меркам загородного строительства невелика (как правило, не более 16м2), а средняя высота потолков составляет скромные 2,6-2,7м.

Но все архитектурно-дизайнерские решения однозначно современные: хозяин насладится хотя бы одним окном, панорамным видом, уютной террасой, жилыми антресолями, модной отделкой, например, под борт корабля. Однако не обошлось без явных просчетов.

Например, в большинстве домов нет коридоров, а входная дверь ведет прямо в гостиную, что нежелательно, если вы планируете жить в доме зимой.

ДубльДом-33

В типовых домах двери и окна устанавливаются с комбинацией откидных и глухих створок.

Основные технологии возведения купольных домов

На сегодняшний день существует несколько строительных технологий, которые используются для возведения купольных домов, конструкции и цены, которые также «играют» в ту или иную сторону в зависимости от способа строительства.

Они могут быть изготовлены из таких материалов, как кирпич, монолит, пенобетон, пенопласт и даже глина. Кроме того, кирпичные, монолитные и пенобетонные дома мало чем отличаются от типовых проектов жилых домов.

Технологии возведения купольных домов классифицируют на строительство:

• на основе купола;
• на пневмокаркасе;
• на основе несъемной опалубки.

Одной из самых распространенных технологий строительства сферического дома является комбинированное использование полистирола – при этом строительство здания ведется по японской методике.

Однако такие дома требуют дополнительных манипуляций для обеспечения круглогодичного использования.

Купольный дом с большой открытой террасой

Наиболее бюджетной и приближенной к стандартным условиям является технология строительства купольных домов, основанная на методе каркасного строительства.

По мнению специалистов, для данного типа постройки можно использовать каркас практически из любого материала (с достаточной прочностью и сроком службы). Для соединения деталей используются соединители различных модификаций и размеров.

Каркас купольного дома

Индивидуальное проектирование модульных домов

Модульные дома – это уникальный продукт современного строительного рынка, высокая технологичность и универсальность которого отвечают всем требованиям современного домостроения.

Модульная конструкция крыши дома

Как упоминалось ранее, в настоящее время для производителей практически не существует ограничений по размеру и сложности проекта.

Достаточно крупные строительные компании, обладающие всеми передовыми технологиями и оборудованием, могут предложить своим заказчикам изготовление уникальных модулей по дизайн-проектам.

Дом может быть выполнен в абсолютно любом стиле, а в его дизайне могут быть реализованы самые смелые идеи.

Но не всегда индивидуальные эскизы — это всего лишь пожелания владельцев. Часто приходится иметь дело со сложными экологическими факторами, учитывать климатические, ландшафтные и рельефные особенности региона.

При этом задача специалистов – органично приспособить здание к любой среде, будь то у подножия гор, берега озера или реки, долины или опушки леса. При этом сделать планировку дома максимально подходящей для данных типов условий.

Правильно спроектированный модульный дом будет хорошо смотреться и вписываться в любое место.

Плавучий модульный дом с мотором

Сводная таблица стоимости материала и работ

Наименование	Стоимость материала	Стоимость рабочей силы	Полная стоимость
Фундамент	8150	6000	14150
Напольная плита 1 этажа (комбинированный)	десять тысяч	6000	16000
Каркас здания (стены)	25750	15 000	40750
Кровля (стропильная система и кровля)	18000	десять тысяч	28000
Окна и двери	24500	5500	30 000
Внутренняя отделка (линолеум/ламинат, МДФ)	9000	5000	14000
Наружная отделка (сайдинг)	11500	6000	17500
Монтажные и эксплуатационные материалы	5000	—	5000
Дополнительная работа	—	2000	2000
Расчетная сумма	110 000	54500	154500
Стоимость 1м2	9150	4500	12800

Конечно, цены, как на материал, так и на работу, могут варьироваться в зависимости от региона строительства. Таблицы расчета показывают средние данные, округленные в большую сторону (с запасом).

Транспортные и инструментальные затраты не учитываются, так как эти показатели строго индивидуальны.

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

Модульный загородный дом также является отличным решением для строительства на загородном участке. Чтобы избежать лишних хлопот и лишних трат, многие семьи отдают предпочтение именно этому типу жилья.

Наличие всех коммуникаций делает отдых максимально удобным. И это несмотря на то, что сложно представить более быстрый способ сборки.

Многие люди уже открыли для себя возможность владения собственной квартирой с использованием модульных систем для строительства. Перспективы у этих людей огромные и большинство остались довольны своим выбором.

Модульные дома дают вам возможность построить собственный дом с нуля по очень доступной цене.